Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 65 м², 174 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~473 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

21.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 159 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 677 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+14%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+21% выше оценки2 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 677 AZN (+14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 144 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 677 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт

Mənzil yeni günəşlidə Fatimei zehra məçidi yanında təzə təmirli mənzil çıxdı satışa temirden sonra yaşayış olmayıb qazı suyu ışığı daimidir çıxarışlıdır ipateykaya yararlıdır alqı satqı günü təfil verilecek Ofis haqqı 1% teşkil edir