Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 225 м², 398 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 28 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 25-47

Если сдавать

~1 293 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

398 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

398 000 AZN

Справедливая зона

328 000 - 443 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 769 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 883 AZN/m²-6%
Xəzər, 5-комн.: 1 795 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

398 000 AZN

Справедливая цена1 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 883 AZN; у этого 1 769 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 385 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 769 AZN
Комнат: 5
Площадь: 225 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 6 sot • ⁠Ev sahəsi: 225 m² • ⁠Otaqların sayı: 5 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + həyətdə 1 s/q • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka / Terras/Landşaft dizaynı • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su /Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Tam təchiz olunmuş mətbəx avadanlığı • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Ev isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur