Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 42 м², 136 500 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 28 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 7 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

136 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 500 AZN

Справедливая зона

118 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 250 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+17%
Nizami, 2-комн.: 2 882 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 500 AZN

Справедливая цена3 250 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 3 250 AZN (+17%).

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 250 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Xalqlar metrosuna piyada məsafədə Heydər Əliyev parkının yanında yerləşən ekspermital lahiyəli binada 1-2 otağa ideal düzəlmə mənzil satılır. Ümumi sahəsi 42 kv dır Qaz, işıq, su daimidir. İstilik sistemi mərkəzidir. Yaxınlığında 272 Saylı Orta Məktəb, Böyük marketləri, bir çox iaşə obyektləri yerləşir Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.