Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 93 м², 154 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~736 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

154 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

154 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 200 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 656 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-22%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

154 000 AZN

Справедливая цена1 656 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 656 AZN (-22%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 656 AZN
Комнат: 3
Площадь: 93 m²
Этаж: 6 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Baki şəhəri Suraxanı rayonu Yeni Günəşlidə Fatimeyi-Zəhra məscidinin düz yanında yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 93 kv.m olan 2 otaqdan 3 otağa düzəldilməsi mümkün olan mənzil satılır.Binada yaşayış var.Sənəd MÜQAVİLƏDİR.Binanın yaxınlığında 3 orta məktəb var.50,104,36,55,64 nömrəli avtobuslar bianın yaxınlığından keçir.Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.Vasitəçinin xidmət haqqı 1 faiz təşkil edir.