Продаётся 9-комнатный дом, Mərdəkan, 320 м², 490 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 24-48

Если сдавать

~1 619 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% ниже оценки AI

Экономия

43 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

453 000 - 613 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 531 AZN/m²
Mərdəkan, 9-комн.: 2 045 AZN/m²-25%
Xəzər, 9-комн.: 1 795 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена1 531 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 531 AZN (-25%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 533 000 AZN. Цена близка к ней, разница 43 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 531 AZN
Комнат: 9
Площадь: 320 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 MƏRDƏKANDA ƏLƏ DÜŞMƏZ FÜRSƏT! SƏRFƏLİ QİYMƏTƏ SUPER BAĞ EVİ! 🔥 PAKET KUPÇA 👍🏻 📍 Məkan: Mərdəkan qəsəbəsinin ən nüfuzlu və prestijli yerində! (Torpağın 1 sotunun qiyməti 30.000 - 40.000 ₼ olan ərazi!) 🏡 Evin xüsusiyyətləri: 🌳 Torpaq sahəsi: 9 Sot (Geniş, səliqəli və rahat həyət) 🏠 Evin sahəsi: 320 kv.m 🛠 Tikili növü: Şəxsi tikili! (Hər bir detalı keyfiyyətlə və özü üçün xüsusi tikilib) ✨ Geniş otaqlar, işıqlı və rahat planlaşdırma! 🌴 Həm daimi yaşayış, həm də istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Mərdəkanın havası təmiz, prestijli və sakit küçələrindən birində yerləşir. 📌 Bu ərazidə bu qiymətə və bu genişlikdə yer tapmaq çətindir! Fırsəti qaçırmayın! Ofis haqqı 1%