Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 320 м², 790 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 23-30 дн.

Если сдавать

~1 410 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

790 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

790 000 AZN

Справедливая зона

637 000 - 862 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 469 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²+21%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²+38%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

790 000 AZN

Справедливая цена2 469 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 2 469 AZN (+21%).

Оценка AI: 749 000 AZN. Цена близка к ней, разница 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 469 AZN
Комнат: 6
Площадь: 320 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Merdekan 8 sot 6 otaq – 2 Mertebeli NeoKlassik Villa | 790.000 AZN / 465.000 $ Merdekanda, Merdekan korpusunun yaxinliginda, prestijli ve sakit erazide yerlesen 2 mertebeli neo klassik villa satilir. Ev genish heyeti, zovqlu memarligi ve rahat planlamasi ile secilir. 8 sot • 320 m² • 6 otaq • 5 yataq • 3 hamam Evde: Genish qonaq otagi, boyuk metbex, 5 yataq otagi, 3 hamam otagi ve camashirxana movcuddur. Heyetde: • Hovuz • Aciq sohbetgah • Mangalxana • Qapali qaraj • Genish parking zonasi • Boyuk yasilliq ve landshaft sahesi Genish torpaq sahesi, funksional planlamasi ve neo klassik memarligi ile hem daimi yashayish, hem de ailevi istirahet ucun ideal secimdir. Qiymet: 790.000 AZN / 465.000 $ Real aliciya xususi endirim var.