Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Yasamal, 36 м², 124 500 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~473 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

124 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

124 500 AZN

Справедливая зона

105 000 - 131 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 458 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 579 AZN/m²+34%
Yasamal, 2-комн.: 3 105 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 500 AZN

Справедливая цена3 458 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 579 AZN; у этой 3 458 AZN (+34%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 118 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 458 AZN
Комнат: 2
Площадь: 36 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Иншаатчылар, по карте пешком примерно 12 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

🏠 YENİ YASAMALDA ŞOK QİYMƏTƏ MƏNZİL SATIŞI! TƏCİLİ SATIŞ | SUPER TƏMİRLİ | ƏLA TƏKLİF 📍 Ünvan: Yeni Yasamal, 286 nömrəli məktəbin tam yanında 🏢 Bina: 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi 🚪 Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə ✨ Təmir: Super təmirli mənzil 🚇 İnfrastruktur: İnşaatçılar metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 20 Yanvar metrosuna yaxın Məktəb və digər zəruri infrastruktur obyektləri mənzilin yaxınlığında 💰 SATIŞ QİYMƏTİ: 124.500 AZN Bu qiymətə Yeni Yasamalda belə mənzil əldən qaçırılmamalıdır! Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli təklifdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! Ofis haqqı: 1%