Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 65 м², 50 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 22-30

Если сдавать

~363 AZN/мес

Доходность 8,7% в год

Цена

50 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

50 000 AZN

Справедливая зона

45 000 - 61 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 769 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²+6%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

50 000 AZN

Справедливая цена769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 769 AZN (+6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 53 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 769 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Ev əşyalı şəkildə satılır.suyu işığı daimidir.esas yolla məsafəsi azdır.Yerlesim yeri Ülvi şadlıq sarayının yaxınlığındadır.istliyi ıran pecdiir.Mektebe baxçaya yaxındır.Real alıcıya endirim olunacaq sənədi bələdiyyə senedidir