Продаётся 3-комнатный дом, Binə, 65 м², 45 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 23 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 22-30

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

23.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

45 000 AZN

Справедливая зона

50 000 - 68 000 AZN

Оценка ИИ от 25 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 692 AZN/m²
Binə, 3-комн.: 728 AZN/m²-5%
Xəzər, 3-комн.: 950 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

45 000 AZN

-24% ниже оценки692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 728 AZN; у этого 692 AZN (-5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 59 000 AZN. Это объявление дешевле на 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 692 AZN
Комнат: 3
Площадь: 65 m²
Этажей в доме: 1
Выписка: нет
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ lalafo.az

Описание

Binə Savxozda, 334 nömrəli məktəbə tam yaxın, asfalt yolun qırağında yerləşən fərdi yaşayış evi. - Məkan üstünlükləri: OBA market, Emil market və tikinti materialları mağazasına yaxınlıq. - Plan: 3 otaq + mətbəx. - Konstruksiya: 7 daş kürsülü. - Vəziyyət: Təmirlidir, gir yaşa tipli. - Kommunikasiya: Sayğaclar quraşdırılıb. - Ərazi xüsusiyyəti: Yağışda su basmayan, çox quraq zona. Rahat infrastruktur, məktəbə və əsas yola yaxın əla yerləşmə.