Продаётся 4-комнатный дом, Şağan, 220 м², 90 000 AZN

Şağan, Xəzər район· На рынке с 30 октября 2026

Тот же дом в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 25-55

Если сдавать

~1 095 AZN/мес

Доходность 14,6% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

55.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

112 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 232 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 409 AZN/m²
Şağan, 4-комн.: 1 345 AZN/m²-70%
Xəzər, 4-комн.: 1 642 AZN/m²-75%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-55% ниже оценки409 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 345 AZN; у этого 409 AZN (-70%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 202 000 AZN. Это объявление дешевле на 112 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 409 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 START QİYMƏT: 90.000 AZN 🔥 💥 Real alıcıya ENDİRİM OLACAQ 📍Şağanda Şəxsi tikili Əşyalı Bağ evi satılır 🏡 Torpaq sahəsi: 5 sot 📐 Ev sahəsi: 220 m² 🛏 Otaq sayı: 4 otaq,mətbəxt 🚿 Sanitar qovşaq: 2 s/q 🌿 Həyətində • ⁠Yaşıllıq,Meyvə Ağacları • 🔥⁠Qaz,💦su,💡işiğ daimdir • ⁠🚗 Parking yeri 📄 Sənəd ; Bələdiyyə 2005 ci il.