Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 55 м², 126 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 30 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 17-38

Если сдавать

~485 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

126 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

126 000 AZN

Справедливая зона

108 000 - 140 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 291 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-3%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

126 000 AZN

Справедливая цена2 291 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 291 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 291 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 YENİ GÜNƏŞLİDƏ İDEAL ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR!!! 📍 Ünvan: Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, D Massivində. Layihə: Leninqrad ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Planlaşdırma: 55kv geniş və işıqlı qanuni 2 otaq • Vəziyyəti: Təmirli! 🏢 Bina və İnfrastruktur: • köhnə tikili yaşayışlı bina • Qaz, su və işıq daimidir 🔥💧⚡ • Çıxarış (Kupça) var! 📄 • Ətrafda məktəb, uşaq bağçası, məscid, parklar və bütün lazımi infrastruktur mövcuddur. 💡 ENDİRİM OLACAQ!!! Real alıcı ilə mənzilə baxdıqdan sonra yerində razılaşma mümkündür. 📲 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.