Продаётся 4-комнатный дом, Binə, 130 м², 145 000 AZN

Binə, Xəzər район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 24-29

Если сдавать

~487 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

145 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 144 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 115 AZN/m²
Binə, 4-комн.: 900 AZN/m²+24%
Xəzər, 4-комн.: 1 639 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

Справедливая цена1 115 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 900 AZN; у этого 1 115 AZN (+24%).

Оценка AI: 125 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 115 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bine Atciliqda 3sotda 4otaq genis heyet genis otaqlar podobyekt sened kupça xususi mulkiyyet evin 4terefine kecmeye mesafesi var marsurta 30metr mesafede qapisina qeder asfalt butun otaqlar istipoldu Real aliciya qiymetde endirim olacaq Ofis haqqi 1%