Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Suraxanı, 60 м², 174 000 AZN

Suraxanı· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~506 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 900 AZN/m²
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+27% выше оценки2 900 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 236 AZN; у этой 2 900 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 900 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

🏡 YENİ GÜNƏŞLİDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli 🏢 Bina: Leninqrad layihəli 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Sahə: 60 kvm 🛋 Otaq sayı: 2 otaqlı ✨ Super təmirli mənzil satışa təqdim olunur! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Xidmet haqqi 1 faiz