Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 35 м², 110 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~454 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 143 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 1-комн.: 3 647 AZN/m²-14%
Yasamal, 1-комн.: 3 512 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена3 143 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 647 AZN; у этой 3 143 AZN (-14%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 116 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 143 AZN
Комнат: 1
Площадь: 35 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Elmlər Akademiyası metrosuna 10 dəqiqəlik məsəfədə,Musabəyov parkının yanında,4\4 ci mərtəbəsində 1 otaqdan 2 otaqliya düzələn mənzil satılır.Mənzil ORTA blokdadır.Ətraflı məlumat üçün zəng edin.Sənədləri qaydasındadır.Ofis haqqı 1%.