Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 45 м², 128 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 2-36

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

128 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

128 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 844 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 291 AZN/m²-14%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

128 000 AZN

Справедливая цена2 844 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 291 AZN; у этой 2 844 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 844 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 14 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI!!!! Yasamal rayonu, Yasamal qəsəbəsi, Əsəd Əhmədov küçəsində, İnşaatçılar metrosununa piyada 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən KÖHNƏ TİKİLİ 9-mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsində 2-otaqlı və təmirli, ümumi sahəsi 45-kv.m olan mənzil satılır. Sənədi Kupçadır!!! İşıq, su, qaz daimidir. İstilik sistemi kombidir və hər otağda raditor təhciz olunub. Məktəb, bağça, market, xəstəxana və digər yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Qiymət 128.000-AZN. Şirkət komissiyası 1%-təşkil edir.