Продаётся 8-комнатный дом, Gənclik, 650 м², 1 600 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~2 819 AZN/мес

Доходность 2,1% в год

Цена

1 600 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 18.3% ниже оценки AI

Экономия

360 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 600 000 AZN

Справедливая зона

1 666 000 - 2 253 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 462 AZN/m²
Gənclik, 8-комн.: 2 700 AZN/m²-9%
Nərimanov, 8-комн.: 2 727 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 600 000 AZN

Справедливая цена2 462 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 700 AZN; у этого 2 462 AZN (-9%).

Оценка AI: 1 960 000 AZN. Цена близка к ней, разница 360 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 462 AZN
Комнат: 8
Площадь: 650 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

T. Əliyev küçəsində. Mülkiyyətdə 650m² olan. 7 sotda 4mərtəbəli 8 otaqli. 7 sanuzeli olan Mülk satilir. Baseyn sauna , 2 kombi Boyler qazanxana və s. Podval : 2maşinli Qaraj pulfla idarəli jaluz. +sauna baseyn,2 köməçi otaqlar, və sanuzel. 1ci mərtəbə: xoll +Zal +kabinet +mətbəx+2 balkon həyətə baxan tərəf. +2sanuzel. 2ci mərtəbə : Xol +4 yataq otaği + 2 sanuzel.3cü mərtəbə : Mansard ( 150m² )+2 eyvan biri yola 1i həyətə baxir +1 hamam sanuzel. Elave melumat ucun zeng edin