Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qurtuluş 93, 71 м², 70 500 AZN

Qurtuluş 93, Masazır, Abşeron район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 24-55

Если сдавать

~424 AZN/мес

Доходность 7,2% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 71 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

12 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

70 500 AZN

Справедливая зона

71 000 - 96 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 993 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²-36%
Qurtuluş 93, 2-комн.: 1 519 AZN/m²-35%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²-40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

70 500 AZN

-15% ниже оценки993 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 993 AZN (-36%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 83 000 AZN. Это объявление дешевле на 12 500 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qurtuluş 93

Все

1 м²: 993 AZN
Комнат: 2
Площадь: 71 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qurtuluş 93
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

Masazir qəsəbəsi. Qurtulus 93 yaşayış kompleksində ümumi sahəsi 71 kv m olan 2 otaqlı təmirsiz mənzil satılır. Mənzil 6 mərtəbəli binanın 5 ci mərtəbəsində yerləsir. Şəhərcikde Məkteb baxca, futbol meydancaları 24 saat mərkəzi istilik var.Binada su isg daimidir. 3 otağa bölmək olur Mənzil parka baxır. KREDİT verilmir