Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 62 м², 168 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-33

Если сдавать

~670 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

168 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 196 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 710 AZN/m²
Yeni Yasamal, 2-комн.: 2 581 AZN/m²+5%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 710 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 581 AZN; у этой 2 710 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 710 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

📍 Ünvan: Yeni Yasamal 🏢 Mərtəbə: 12/8 🏠 Otaq sayı: 1/2 duzelme 📐 Sahə: 62 kv 📄 Sənəd: Kupca 💰 Qiymət: 168.min AZN ( real aliciya endirim olacaq) Mənzil təmirli, işıqlı və səliqəlidir. Rahat planlaşdırmaya malikdir, yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Yerləşdiyi bina infrastrukturu zəngin ərazidədir — yaxınlıqda marketlər, məktəb, dayanacaq və digər vacib obyektlər mövcuddur. 🛋 Alici Terefden Ofis Haqqi: 1%