Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 80 м², 135 000 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~461 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

54.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

74 000 - 101 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 688 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²+35%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+88%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

+54% выше оценки1 688 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 1 688 AZN (+35%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 87 000 AZN. Это объявление дороже на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 688 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Paket kupça. Baxça və astanovkaya 50 metr, Məktəbə 1km məsafə. Şəxsi evdir, keyfiyyətli materiallarla tikilib, təmir edilib, izolyasoya edilib. Yeri hündürdür, yağışda su basma ehtimalı sıfırdır.Qapıya kimi asfalt. Bütün kommunallar var və 7/24. Novxanının səfakı yeri, ətrafda dövlət abadlaşdırma işləri görür. Havası təmiz. Dənizdən və duz gölünnən aralı olmağı üstünlükdür. Qonşular yaxşı sakit. Gir yaşa evdir.