Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 70 м², 172 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~548 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 195 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 457 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 457 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 457 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 170 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 457 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR.Baki şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi Xudu Məmmədov küçəsi Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə yerləşən 9 mərtəbəli binanın 2 ci mərtəbəsi, leninqrad layihəli, Astanovkaya, məktəb və uşaq bağçasına da çox yaxın yerdə yerləşir, mənzilin çıxarışı var ipotekaya yararlıdır,