Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov, 65 м², 205 000 AZN

Twins Art MTK Həzi Aslanov, м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~683 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 154 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 725 AZN/m²+16%
Twins Art MTK Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 867 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 725 AZN; у этой 3 154 AZN (+16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу жить

Оценка AI: 189 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Twins Art MTK Həzi Aslanov

Все

1 м²: 3 154 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Twins Art MTK Həzi Aslanov
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ **HƏZİ ASLANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA – TVİNS MTK-DA KUPÇALI MƏNZİL SATILIR!** 📍 Tvins MTK 🏡 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə ✨ Yeni təmir, yaşayış olmayıb 🛋️ Tam əşyalı satılır 🌳 Palıd parket, kombi sistemi, isti döşəmə 🚗 3 mərtəbəli yeraltı qaraj 🔐 Qapalı həyət 💰 Mənzili alıb aylıq 750–850 AZN kirayə vermək mümkündür. 📄 Kupçalı, bütün sənədləri qaydasındadır. 💼 Şirkət rüsumu: 1%