Продаётся 6-комнатный дом, Mərdəkan, 270 м², 285 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 363 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% ниже оценки AI

Экономия

34 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

271 000 - 367 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 056 AZN/m²
Mərdəkan, 6-комн.: 2 045 AZN/m²-48%
Xəzər, 6-комн.: 1 795 AZN/m²-41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 056 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 2 045 AZN; у этого 1 056 AZN (-48%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 319 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 056 AZN
Комнат: 6
Площадь: 270 m²
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 MƏRDƏKANDA ŞƏXSİ BAĞ EVİ SATILIR 💰 Qiymət: 285 000 AZN (başlanğıc qiymət) 🤝 Bizim tərəfimizdən gələn müştərilərə xüsusi endirim olunacaq. ✨ Rahatlıq, zövq və prestij axtaranlar üçün xüsusi təklif. Mərdəkanın elit və sakit ərazisində yerləşən bu müasir bağ evi yüksək keyfiyyətlə tikilib və zövqlə dizayn olunub. 📍 Ünvan: Mərdəkan 📐 Torpaq sahəsi: 3 sot 🏠 Ev sahəsi: 270m² 🛏️ Otaq sayı: 6 otaq (5 yataq + 1 qonaq otağı) 🚿 Sanitar qovşaq: 3 👗 Texniki otaq: 1 🌿 HƏYƏTİNDƏ 🏊 Filterli geniş hovuz 🍳 Yay mətbəxi + Manqal 🌳 Geniş yaşıllıq zonası (dekorativ ağaclar və güllərlə) 🚪 Avtomatik darvaza + Qapalı qaraj ✨ EVİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ 🔹 Peşəkar landşaft dizaynı 🔹 Yüksək keyfiyyətli tikinti və təmir 🔹 Kombi istilik sistemi 📄 SƏNƏDLƏR 📜 Bələdiyyə 💧 Daimi içməli su 🔥 Qaz 💡 Elektrik ✨ Bu ev sadəcə bir ev deyil — komfortlu, funksional və prestijli həyat tərzidir.