Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 65 м², 158 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~547 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

158 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 431 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 692 AZN/m²-10%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

Справедливая цена2 431 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 692 AZN; у этой 2 431 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 152 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 431 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

İPOTEKAYA YARARLI... Şəhərə Ponarama Xətai Rayonu Gəncə Prospekti Ponarama Park Yaşayış Kompleksin Yaxınlığında 191 Nömrəli Məkdəbin Yanında Tam Təmirli Qanuni 2 Otağlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır Otaq sayı-2 Mərtəbə 9.6 Ümumi sahəsi 65 kv. Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz su,işıq daimidir. İstilik sistemi Mərkəzi Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir. Komissiya haqqı 1 % təşkil edir. Hər gün saat 09:00 dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz.