Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 68 м², 189 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

189 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

189 000 AZN

Справедливая зона

161 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 779 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

189 000 AZN

Справедливая цена2 779 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 779 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 779 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Həzi Aslanov metrosuna piyada cəmi 2 dəqiqəlik məsafədə, Modern İdman Məktəbinin yanında yerləşən 7 mərtəbəli apartman tipli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 68,2 kv.m olan təmirli mənzil satılır. Mənzildə qısa müddət yaşayış olub və hazırkı vəziyyəti şəkillərdə göründüyü kimidir. Ətrafda gündəlik tələbatı ödəyən çoxsaylı xidmət və iaşə obyektləri yerləşir. Binada 1 ədəd lift mövcuddur və fasiləsiz fəaliyyət göstərir. Mənzilin satış qiyməti 189.000 AZN-dir. Ofis haqqı 1% təşkil edir.