Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 55 м², 161 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 21-31

Если сдавать

~576 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

161 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

161 000 AZN

Справедливая зона

131 000 - 178 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 927 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 696 AZN/m²+9%
Xətai, 2-комн.: 2 787 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

161 000 AZN

Справедливая цена2 927 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 696 AZN; у этой 2 927 AZN (+9%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотеку

Оценка AI: 155 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 927 AZN
Комнат: 2
Площадь: 55 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Satışa mənzil təklif olunur. Xətai Rayonu 8 Noyabr Prospekti Nargilə Dairəsinin Yanında Qanuni 2 Otağlı Lelinqrad Lahiyəli Mənzil Satılır Yol Qırağında Yerləşir Şəhərin İstəlinən Yerinən Marşurut Gedir Mərtəbə 9/8 Otaq sayı-2 Ümumi sahəsi 55 kv.m Sənəd Çıxarış(Kupça). Qaz,su,işıq daimidir. İstilik sistemi kombi. Bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidədir yanında park, məktəb, baxça və digər iaşə obyektləri var. Mənzil pə ərəsində bir başa dəniz ponaraması açılır. Mənzili ipoteka yolu ilədə almak imkanı var. Alıçısı olmayan vasitəçilər xahiş edirəm marahat eləməsin.