Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 65 м², 170 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~588 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 197 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 615 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-2%
Xətai, 2-комн.: 2 800 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 615 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 615 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 615 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Экспериментальный проект

Əhmədli metrosundan 4-5 dəqiqəlik piyada məsafədə, Sarayevo küçəsində 2 otaqlı mənzil satılır. 9 mərtəbəli daş eksperimental binanın 3-cü mərtəbəsi. Poçtun binası (Rozovıy dom) . Yelçəkən və çox və geniş proyekt. 3 otaqlıya düzəltmək olar. Bina abadlaşıb. Qaz, su, işıq, istilik sistemi mərkəzi. Sənəd kupça, ipotekaya yararlı (1976) Vasitəçinin xidmət haqqı 1%