Продаётся 3-комнатный дом, Novxanı, 120 м², 168 500 AZN

Novxanı, Abşeron район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

168 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.7% ниже оценки AI

Экономия

18 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 500 AZN

Справедливая зона

159 000 - 215 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 404 AZN/m²
Novxanı, 3-комн.: 1 250 AZN/m²+12%
Abşeron, 3-комн.: 900 AZN/m²+56%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 500 AZN

Справедливая цена1 404 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 250 AZN; у этого 1 404 AZN (+12%).

Оценка AI: 187 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 404 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NOVXANIDA – MÜASİR BAĞ EVİ SATIŞDA! PAKET KUPÇA Novxanının əlverişli və rahat yerləşmə mövqeyinə malik Əri Tərəzi ərazisində müasir dizaynlı, yüksək komfortlu bağ evi satışa təqdim olunur! 📐 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 🏠 Ev haqqında: * 2 geniş və rahat yataq otağı * Geniş qonaq otağı * Müasir mətbəx * İsti döşəmə sistemi (istipol) * Kombi istilik sistemi * Zövqlə işlənmiş müasir interyer və dizayn 🌿 Həyət infrastrukturu: * Müasir filtrasiyalı daşma hovuzu (overflow) * Avtomatik jalüz qapısı * Həyət tam qranit döşəmə ilə örtülüb * Su, qaz, işıq və internet təminatı ✨ Üstünlükləri: * Dörd fəsil yaşayış üçün tam əlverişli şərait * Dənizə yaxın məsafədə yerləşir * Tam asfalt yol * Rahat və əlverişli lokasiya * Həm şəxsi yaşayış, həm də istirahət üçün ideal seçim Bu bağ evi komfortlu, sakit və müasir həyat tərzi arzulayanlar üçün əla fürsətdir! 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur!