Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Xətai Park, 58 м², 198 000 AZN

Xətai Park, Əhmədli, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-41

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

198 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

154 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 414 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 583 AZN/m²+32%
Xətai Park, 2-комн.: 2 821 AZN/m²+21%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

+14% выше оценки3 414 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 583 AZN; у этой 3 414 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дороже на 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Xətai Park

Все

1 м²: 3 414 AZN
Комнат: 2
Площадь: 58 m²
Этаж: 4 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Xətai Park
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🔥 XƏTAİ PARK PREMIUM-DƏ TƏMİRDƏN SONRA YAŞAYIŞ OLMAMIŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Gəncə prospekti, Xətai Park Premium Yaşayış Kompleksi 🏢 Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 58 kv.m 🛋 Otaq sayı: 2 otağa düzəlmə Mənzil müasir dizaynla təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Rahat və funksional planlaşdırmaya malik mənzildə mətbəx studio formasındadır, şüşə arakəsmə ilə ayrılıb. Geniş və işıqlı eyvanı, kombi istilik sistemi mövcuddur. Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişli seçimdir. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça). 💼 Daşınmaz əmlak alqı-satqısı və kirayəsi ilə bağlı peşəkar xidmətlərimizdən yararlana bilərsiniz. Relax Home daşınmaz əmlak agentliyi 💰 Alıcının komissiya haqqı 1% təşkil edir.