Продаётся 4-комнатный дом, Ceyranbatan, 190 м², 95 000 AZN

Ceyranbatan, Abşeron район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~646 AZN/мес

Доходность 8,2% в год

Цена

95 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

95 000 AZN

Справедливая зона

75 000 - 101 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 500 AZN/m²
Ceyranbatan, 4-комн.: 812 AZN/m²-38%
Abşeron, 4-комн.: 897 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

95 000 AZN

Справедливая цена500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 812 AZN; у этого 500 AZN (-38%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 88 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

90 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
4-комн. · 150 m²

1 м²: 500 AZN
Комнат: 4
Площадь: 190 m²
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ

Saray qəsəbəsində, Ceyranbatan gölünün üzbəüzündə həyət evi satılır! Yeni yaşayış massivində, asfalt yola malik əlverişli ərazidə yerləşən ev satışa çıxarılıb. Əmlak haqqında: * Torpaq sahəsi: 5.3 sot * Evin sahəsi: 190 kv.m * 4 otaq, 1 mərtəbəli * Torpağın çıxarışı (kupçası) var * Ev 4 daş kürsülüdür * Təmir olunmayıb * İşıq və su mövcuddur * Qaz xətti çəkilib * Hər iki tərəfdən qonşular var Sakit və yaşayış üçün əlverişli ərazidə yerləşir. Həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün ideal seçimdir. Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.