Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 160 м², 310 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

310 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

310 000 AZN

Справедливая зона

232 000 - 314 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 938 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 313 AZN/m²-16%
Yasamal, 4-комн.: 2 735 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

310 000 AZN

Справедливая цена1 938 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 313 AZN; у этой 1 938 AZN (-16%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 273 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 938 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Y/Yasamalda M.Xiyabani kucesinde 16 mertebeli binanin 16-ci mertebesinde 160 kv 4 otaq temirsiz menzil satilir.Binada kupca var.Kupca birbasa alicinin adina alinacaq.Menzilin suyu,isigi,qazi 24 saat fasilesiz verilir.Menzildi mansar deyil.Lift qalxir.Menzilin ustunde texniki mertebe var.