Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 36 м², 110 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~507 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

110 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

110 000 AZN

Справедливая зона

101 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 056 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 1-комн.: 3 028 AZN/m²+1%
Nizami, 1-комн.: 3 086 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

110 000 AZN

Справедливая цена3 056 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 028 AZN; у этой 3 056 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 119 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 056 AZN
Комнат: 1
Площадь: 36 m²
Этаж: 4 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 TƏCİLİ SATILIR! PLANA DÜŞƏN, KUPÇALI 1 OTAQLI MƏNZİL 📍 Ünvan: Nizami rayonu, Məlhəm Klinikasının yaxınlığı, Vasmoy bazarı ərazisi 🔹 Sahə: 36 kv.m 🔹 Otaq sayı: Qanuni 1 otaq 🔹 Mərtəbə: 7 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 Bina tipi: Yataqxana tipli bina 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 Balkon: Var ✅ Mənzil haqqında: - Mənzilin daxilində sanitar qovşaq, mətbəx və dəhliz mövcuddur. - Qaz, su və işıq daimidir. - İstilik sistemi kombi deyil. - Binada lift mövcuddur. - Həyətdə uşaqlar üçün oyun sahələri var. - Sakit, təmiz və rahat məhəllədə yerləşir. 📌 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! Bina plana düşən binalardandır. Mənzili hazırda 250–300 AZN aralığında kirayəyə vermək potensialı var. Gələcəkdə söküntü zamanı kompensasiya və ya yeni tikilidə mənzil əldə etmək perspektivi baxımından investisiya üçün maraqlı təklifdir. Sənədlər qaydasındadır, alqı-satqını dərhal rəsmiləşdirmək mümkündür. 💰 Qiymət: 110 000 AZN 🤝 Real alıcıya mənzilə baxışdan sonra cüzi endirim mümkündür. Vasitəçiyəm. 📌 Ofis haqqı: 1%