Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 200 м², 550 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 25-42 дн.

Если сдавать

~1 019 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

550 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 21.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

550 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 523 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 890 AZN/m²+46%
Xəzər, 5-комн.: 1 773 AZN/m²+55%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

550 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 890 AZN; у этого 2 750 AZN (+46%).

Оценка AI: 454 000 AZN. Цена близка к ней, разница 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şüvəlanda yerləşən tam əşyalı villanı sizlərə təqdim edirik; ✅5 sot torpaq sahesi ✅200 m² yashayish sahesi ✅5 otaq ✅4 sanitar qovşağı ✅Camaşırxana ✅İsti döşəmə ✅Mətbəx ✅Besedka/terras zona (mətbəxdən keçid ilə) ✅Yay və qış mətbəxi ✅Uşaq əyləncə zona ✅Hovuz ✅Manqal ✅Maşın saxlamaq üçün ərazi ✅Su,qaz,işıq daimidir ✅Kupça (çıxarış) var