Продаётся 5-комнатный дом, Şüvəlan, 200 м², 350 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 100 дн., обычно 10-62

Если сдавать

~1 211 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

16.7% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая цена

249 000 - 350 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 750 AZN/m²
Şüvəlan, 5-комн.: 1 869 AZN/m²-6%
Xəzər, 5-комн.: 1 711 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена1 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 869 AZN; у этого 1 750 AZN (-6%).

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

1 м²: 1 750 AZN
Комнат: 5
Площадь: 200 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bağ şüvəlan qəs əsas yoldan 700metr məsafədə pristijli ərazidə inşa olunub. 1 zal, 4 yataq, 4 san/q hamam, holl, qarderob, 1 mətbəxt, eyvan, teras, filtirni hovuz, manqal, dekorativ ağaclar və yaşılıq zonası var. Qaz, şirin su, işıq, optik internet, yol asfaltdır. Sənədlər paket ÇIXARIŞDIR.