Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 52,5 м², 149 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~667 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

149 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

18 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

149 500 AZN

Справедливая зона

148 000 - 189 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 848 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 737 AZN/m²+4%
Xətai, 2-комн.: 2 784 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

149 500 AZN

Справедливая цена2 848 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 737 AZN; у этой 2 848 AZN (+4%).

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 848 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52,5 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Əhmədli və Həzi Aslanov metrostansiyalarına 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada qanuni 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 70-80% təmir olunmuş mənzil təcili olaraq satışa çıxarılıb. Binanın yaxınlığında 260 nömrəli məktəb, uşaq bağçaları, müxtəlif supermarketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir. Ofis xidmət haqqı 1%