Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 68 м², 170 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~726 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.5% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

160 000 - 216 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 500 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²-9%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена2 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 2 500 AZN (-9%).

Оценка AI: 188 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 500 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

Çox Çox Təcili Mənzil Satilir! Mənzil Nəsimi Rayunu 5 ci MKR Asif Məhərrəmov Küçəsində Yerləsir. Binanin Yərləşmə Mövqeyi Çox Əlverişlidir Binanin Yaxinliqinda Baxçalar,Məktəblər,Maqazinlər Və Digər İasi Obyektlər Mövcuddur! Qaz,Su Və İsıq Daimidir! 1Otaqdan 2 Otaqa İdeyal Şəkildə Düzəlib Alıcı Üçün Ofis Haqqı-1% Təşkil Edir.