Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 68 м², 122 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~587 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

122 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

119 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 794 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 741 AZN/m²-35%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

Справедливая цена1 794 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 741 AZN; у этой 1 794 AZN (-35%).

Оценка AI: 140 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 794 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TECİLİ SATİLİR !!!!!!!!! Nesimi rayonu 3 mkr Cavadxan kucesi Memar Ecemi metrosnun yaxininda 5 mertebeli binanin 5 ci mertebesinde 2 otaq super TEMİR menzil deyerinden COX COX asaqi satilir Binanin yaxinliqinda mekteb baxca super market ve diger iase obyektleri var QAZ SU İSİQ daimidir KUPCA var Ofis haqqi 1% teskil edir