Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 85 м², 179 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

179 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

179 000 AZN

Справедливая зона

142 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 106 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-1%
Suraxanı, 3-комн.: 2 067 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

179 000 AZN

Справедливая цена2 106 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 106 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 167 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 106 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Teni Günəşlidə Mərkəzi Küçədə 9 Mərtəbəli binanın 9 cü mərtəbəsində 3 otaqlı Mənzil 179000 manata satışa çıxmışdır. Mənzil əla təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənəd Kupçadır. İpotekaya yararlıdır.Real alıcıya endirim olacaq. Firma haqqı 1%