Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 65 м², 142 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 157 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 185 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 357 AZN/m²-7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 185 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 357 AZN; у этой 2 185 AZN (-7%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 143 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 185 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро, по карте пешком примерно 31 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA TAM YARARLI!!! . Yeni Günəşli, D massivində yerləşən geniş və funksional 2 otaqlı mənzil satışdadır. Leninqrad layihəli binanın orta blokunda yerləşən mənzil rahat planlaşdırılması və əlverişli yerləşməsi ilə seçilir. . Əsas üstünlüklər: * Orta blok * Yelçəkən layihə * Təmiz giriş bloku * Sakit yaşayış mühiti . Ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, xəstəxana, aptek, supermarketlər və digər zəruri obyektlər fəaliyyət göstərir. Binanın yaxınlığından keçən çoxsaylı marşrut xətləri şəhərin müxtəlif istiqamətlərinə rahat nəqliyyat əlaqəsi yaradır. Metroya məsafə təxminən 10 dəqiqədir. . Qeyd: Ofis haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.