Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, İnşaatçılar, 102 м², 229 000 AZN

м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

229 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

17.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

229 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 245 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 833 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-комн.: 3 110 AZN/m²-28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

229 000 AZN

+17% выше оценки2 245 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 245 AZN (-21%).

Оценка AI: 196 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 245 AZN
Комнат: 2
Площадь: 102 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 66 000 AZN
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupça Yeni Yasamlın düz mərkəzində öz şəxsi radnoy 3 otaq+ 1 anbar otağı olan menzil satilir. Ev McDonald s, KFC, Böyük Bravonun yanında yerləşir. Yaxınınında bütün iaşə obyektləri var. Öz həyətində baxça, afterschool, parking, istirahət üçün yer mövcuddur. İnşaatçılar metrosuna piyada 10 dəqiqə məsafədədir. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işiq daimidir. Kombi otağı və anbar üçün blokda ayrıca otaq düzəldilib. Evin və həyətin bütün şəkillərini qoydum ki, rahat baxıb analiz edə biləsiniz. Bina Lelinqrad layihəsidir. Balkonun biri açıq qalıb, yelçəkəndir. Orta blokdur. İnşaatçılar metrosuna ən yaxın olan 9 mərtəbəli binadır. Ev hal-hazırda 7% ipotekadadır. Nağd satışda mümkündür, ipotekanı rəsmi gəliriniz varsa adınıza keçirə bilərsiniz(minimum maaş 1000 AZN+). Bu günə olan borcu 66000 Azn-dir. Xahiş edirəm real adamlar bütün məlumatları oxuyub zəng etsin.