Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Central Towers, 220 м², 845 000 AZN

Central Towers, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 541 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

845 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

845 000 AZN

Справедливая зона

682 000 - 888 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 841 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²+17%
Central Towers, 4-комн.: 3 490 AZN/m²+10%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

845 000 AZN

Справедливая цена3 841 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 3 841 AZN (+17%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 785 000 AZN. Цена близка к ней, разница 60 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Central Towers

Все

1 м²: 3 841 AZN
Комнат: 4
Площадь: 220 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Central Towers
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Seherin merkezinde Central Towers yasayis kompleksinde Merkezi parkin yaninda Nizami metrosuna 5 deq mesafede Hind klinikasinin yani Menzeresi parka ve denizedir Qanuni 4 otaq 3 sanuzel otagi 1 qarderob otagi 3 yataq otagi 1 qonaq otagi Menzilde 35% isler gorulub (elektrik ve santexnik isleri gorulub, kombi ve xetleri tam cekilib) Sirketde quru divarin qiymeti 4100 manatdir Sened muqavile (6 aya kupca verilecek) Binada yasayis var Binada qaraj var 2 suretli lift var (lift qaraja dusur) REAL MUSTERIYE ENDiRIM OLUNACAQ OFIS HAQQI 1% (alici terefinden odenilir)