Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 140 м², 325 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~916 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

325 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% ниже оценки AI

Экономия

19 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 392 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 321 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 321 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 321 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 344 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 321 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 5 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nəsimi r-nu, 4-cu mikrorayon da, Memar Əcəmi metrosunun yaxınlığında yeni tikili 16 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni 3 otaqlı 140 kv metr sahəsi olan təmirli mənzil satılır. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Sənədi çıxarış. Qiyməti: 325.000 AZN. Ofis haqqı: 1 %