Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 140 м², 319 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 24 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 137 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~834 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

319 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

319 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 380 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 279 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-10%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

319 000 AZN

Справедливая цена2 279 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 279 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 279 AZN
Комнат: 3
Площадь: 140 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzilin otaqları çox geniş, işıqlı, hündür və rahatdır. Çox əlverişli və funksional layihəyə (proyektə) malikdir. İki geniş balkonu var və balkonlardan fərqli şəhər mənzərələri açılır Hər iki balkonun önü açıqdır və mənzərəsi bağlanmır. Yelçəkən (skvaznoy) mənzildir, təbii hava dövranı yüksəkdir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, marketlər, restoranlar və digər ticarət obyektləri mövcuddur. Etaj qonşularla birlikdə əla təmir olunmuşdurş Çıxarış (kupça) mövcuddur İpatekaya yararlı Ofis haqqı 1 %