Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 80 м², 220 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~675 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 660 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 660 AZN; у этой 2 750 AZN (+3%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 212 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

📍Ünvan:Əhmədli və H.Aslanov metrosuna yaxın.Asan xidmət,Heydər parkına,Ukraina dairəsiə yaxın. 🔹Mərtəbə.9/16 mərtəbəsi 🔹Yeni Tikili. 🔹Otaq sayı. 2 otaq 🔹Ümumi sahə. 80 kv.m 🔹Təmir.Əladır. 🔹İstilik sistemi kombidir.Su İşıq Qaz daimi. 🔹Bina gözəl və əlverişli mövqeydə yerləşir. 🔹Sənəd KUPÇA-ÇIXARIŞ.İPOTEKAYA YARARLIDIR. 🔹Əlavə sual üçün zəng 📞 + whatsapp aktivdir. 🔹 Ofis xidmət haqqısı 1 % təşkil edir.