Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Yasamal, 156 м², 334 000 AZN

Yeni Yasamal, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 11-32

Если сдавать

~911 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

334 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

334 000 AZN

Справедливая зона

253 000 - 332 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 141 AZN/m²
Yeni Yasamal, 3-комн.: 2 329 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 831 AZN/m²-24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

334 000 AZN

+14% выше оценки2 141 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 329 AZN; у этой 2 141 AZN (-8%).

По выписке только 143 м² из 156 м² в объявлении: 13 м² не оформлены.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 293 000 AZN. Это объявление дороже на 41 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 141 AZN
Комнат: 3
Площадь: 156 m²
Площадь по выписке: 143 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YENİ YASAMALDA GENİŞ VƏ PANORAMALI MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! 📍 Yasamal rayonu, Yeni Yasamal qəsəbəsində, Azenco binasında, Albalı uşaq bağçasının yanında, 77 nömrəli avtobusun son dayanacağında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil geniş və rahat planlaşdırmaya malikdir. Ümumi sahəsi 156 m², çıxarışda (kupçada) qeyd olunan sahəsi isə 143 m² təşkil edir. ✨ Mənzilin əsas üstünlükləri: - 🏠 Geniş və işıqlı otaqlar - 🌆 İki tərəfli baxış – həm şəhərə, həm də həyətə mənzərə - 🌬️ Tam yelçəkən mənzil - 🔥 Fərdi kombi istilik sistemi - 🌇 Şəhərə açılan gözəl panoram - 🌳 Həyətə baxan əlavə mənzərə - 📄 Sənəd – çıxarış (kupça) 🚗 ƏLAVƏ ÜSTÜNLÜK – QARAJ! Mənzil sahibinin 13 ildir istifadə etdiyi və icarə əsasında saxladığı qarajı da mövcuddur. Mənzili əldə edən şəxs arzu edərsə, həmin qarajı da müqavilə əsasında icarəyə götürə bilər. 📍 Ərazinin əlverişli yerləşməsi sayəsində məktəb, uşaq bağçası, marketlər, ictimai nəqliyyat və digər gündəlik tələbat obyektlərinə rahat çıxış imkanı var. 💎 Geniş sahəsi, iki tərəfli mənzərəsi, yelçəkən olması və qarajdan istifadə imkanı ilə bu mənzil həm komfortlu yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!