Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 115 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~514 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.6% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 943 AZN/m²-2%
Nizami, 2-комн.: 2 888 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 943 AZN; у этой 2 875 AZN.

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 Satılır — Neftçilər metrosu yaxınlığında 2 otaqlı mənzil! 📍 Neftçilər metrosuna və Nizami Rayon İcra Hakimiyyətinə yaxın ərazidə yerləşən Leninqrad layihəli binada 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. 🔹 Leninqrad layihəli bina 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Rahat və əlverişli mənzil planlaşdırılması 🔹 Su, qaz, işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça 🔹 Ətrafında marketlər, məktəblər, uşaq bağçaları və müxtəlif iaşə obyektləri mövcuddur 🔹 İctimai nəqliyyata yaxın ərazi 🔹 Qiymətdə razılaşma mümkündür 💼 Ofis haqqı: 1% NH