Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, İçəri Şəhər, 70 м², 217 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Yasamal район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.6% ниже оценки AI

Экономия

37 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

216 000 - 292 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
İçəri Şəhər, 3-комн.: 3 762 AZN/m²-18%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 762 AZN; у этой 3 100 AZN (-18%).

Оценка AI: 254 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov heykeli, Merkezi Park ve İçerı şeher m. yaxınlıgında Eksperimental layiheli das bınada qanunı 3 otaqlı menzıl satılır. Menızılde 2 sanıtar qovsag, ıstılık sıstemı kombıdır. Sened kupca(cıxarısh). Xıdmet haqaı 1% teskıl edır.