Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 285 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~780 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 19.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

203 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 781 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+9%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена1 781 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 1 781 AZN (+9%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 239 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 781 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• ⁠BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! • ⁠Ünvan: Şüvəlan • ⁠Torpaq sahəsi: 4 sot • ⁠Ev sahəsi: 160 m² • ⁠Otaqların sayı: 4 otaq • ⁠Hamam otağın sayı: 2 hamam otağı • ⁠Rahatlıq: Hovuz / Besedka/Cam balkon/Terras • ⁠Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib • ⁠Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı • ⁠İçməli Su / Qaz / İşıq (daimidir) • ⁠Zövglü TV stend • ⁠Tam təchiz olunmuş hamamlar • ⁠Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar • ⁠Keyfiyyətli pərdələr • ⁠Pultla idarə olunan giriş qapısı • ⁠Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur