Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 75 м², 188 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-42 дн.

Если сдавать

~563 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

188 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

18.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

188 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 177 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 507 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 147 AZN/m²+17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 071 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

188 000 AZN

+19% выше оценки2 507 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 147 AZN; у этой 2 507 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 158 000 AZN. Это объявление дороже на 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 507 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 YENİ GÜNƏŞLİDƏ 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi, Leninqrad layihəli binada yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 3 otaqdan 4 otağa düzəldilib. Planlaşdırılması dəyişdirilərək daha funksional və rahat hala gətirilib. Mətbəxi də genişləndirilib ki, bu da gündəlik yaşayış üçün əlavə rahatlıq yaradır. Mənzilin ən diqqətçəkən üstünlükləri: * Orta blokda yerləşir. * Keyfiyyətli və səliqəli təmir olunub. * Təmirdən sonra mənzildə heç kim yaşamayıb. * Əlavə təmirə ehtiyac olmadan köçüb yaşamaq mümkündür. * Heç kimin qeydiyyatı yoxdur. * Sənədi çıxarışdır (kupça). * İstilik sistemi mərkəzidir. Yerləşdiyi ərazi də yaşayış üçün əlverişlidir. Binanın yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası və marketlər var. Gündəlik ehtiyaclarınızı qarşılamaq üçün uzağa getməyə ehtiyac yoxdur. Mənzil həm ailəvi yaşayış, həm də uzunmüddətli rahatlıq axtaranlar üçün yaxşı seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcılar buyurub baxa bilər!