Продаётся 4-комнатный дом, Şüvəlan, 160 м², 345 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~30 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 27-86

Если сдавать

~800 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

345 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

50.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

345 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 156 AZN/m²
Şüvəlan, 4-комн.: 1 633 AZN/m²+32%
Xəzər, 4-комн.: 1 643 AZN/m²+31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

345 000 AZN

+50% выше оценки2 156 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 633 AZN; у этого 2 156 AZN (+32%).

Оценка AI: 229 000 AZN. Это объявление дороже на 116 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 156 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌟 🏡 Suvalan–Müasir Bağ Evi Satılır! 🌟 📍 Əsas yola cəmi 300 metr məsafədə 🏛️ Halva Restaurant Yaxin 📐 Ümumi məlumat: ▪️ 2 Mertebe. ▪️ Torpaq sahəsi: 3.sot ▪️ Evin sahəsi: 160m² ▪️ Otaq sayı: 4 otaq (1 geniş qonaq otağı + 3 yataq otağı) ▪️ Mətbəx: 1 ▪️ Sanitar qovşaq: 2+1 ✨ Üstünlüklər: ▪️ 🏊 Hovuz ▪️ 🚗 Rahat parkinq sahəsi ▪️ Sakit və prestijli ərazi ▪️ Daimi yaşayış üçün tam yararlı 💰 Qiymət: 345000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür!