Продаётся 6-комнатный дом, Şıxov, 380 м², 1 750 000 AZN

Şıxov, Səbail район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 24-48 дн.

Если сдавать

~2 121 AZN/мес

Доходность 1,5% в год

Цена

1 750 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 15.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

1 750 000 AZN

Справедливая зона

1 293 000 - 1 749 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 605 AZN/m²
Şıxov, 6-комн.: 1 800 AZN/m²+156%
Səbail, 6-комн.: 1 886 AZN/m²+144%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

1 750 000 AZN

Справедливая цена4 605 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 1 800 AZN; у этого 4 605 AZN (+156%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 1 521 000 AZN. Цена близка к ней, разница 229 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 605 AZN
Комнат: 6
Площадь: 380 m²
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса

🏡 EKSKLÜZİV TƏKLİF – Şıxovda Dəyərindən Xeyli Ucuz Villa! Şıxov qəsəbəsində, 1001 Gecə restoranı ilə üzbəüz, yol kənarında yerləşən 15 sot torpaq sahəsində möhtəşəm villa satışa təqdim olunur. 📍 Ümumi sahə: 380 m² 📍 Otaq sayı: 6 📍 Torpaq sahəsi: 25.5 sot Villa geniş və işıqlı otaqlara, böyük terasa və dənizə açılan möhtəşəm panoramaya malikdir. Həyətdə 50-dən çox müxtəlif meyvə ağacları mövcuddur. ✔ Qaz, su, işıq daimidir ✔ Çıxarış (kupça) var ✔ Yaşayış üçün bütün şərait yaradılıb ✔ Əla yerləşmə və rahat nəqliyyat imkanı Bu ərazidə bu qiymətə nə belə torpaq sahəsi, nə də bu səviyyədə ev tapmaq mümkündür. Sərfəli investisiya və rahat yaşayış üçün deal seçimdir. 🔑 Açarlar ofisdədir, istənilən vaxt baxış keçirmək mümkündür. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq olar. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. Şirkət haqqı: 1%... QEYD: Yol qiragi olduguna gore abyekt tikmek mumkundur....